Mieszkania są obecnie jedną z chętniej wybieranych metod inwestycyjnych. Dzisiaj, gdy inflacja rośnie, posiadanie nieruchomości jest chyba jedną z najpewniejszych metod lokaty kapitału. Ponadto na mieszkaniu na wynajem możemy zacząć zarabiać praktycznie od razu, wynajmując je zainteresowanym. Jednak to, jak dużo zyskamy, zależy w dużej mierze od wybranego przez nas lokalu.
Znalezienie odpowiedniego mieszkania na wynajem może być nie lada wyzwaniem. Lokal powinien zarabiać jak najwięcej, dlatego ważne jest wybranie takiego, który będzie łatwy w wynajmie i będzie można ustalić dla niego wysoki czynsz. O czym powinniśmy pamiętać przy poszukiwaniu mieszkania pod wynajem?
Liczy się lokalizacja
Gdy chcemy zakupić mieszkanie na wynajem, w takim przypadku przede wszystkim powinniśmy wziąć pod uwagę jego lokalizację. Dotyczy to zarówno samego miasta, jak i odpowiedniej dzielnicy.
Najlepiej wynajmują się mieszkania w większych miastach, na przykład dobrym wyborem będą mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu czy Warszawie, aby wspomnieć tylko o niektórych miastach. Mieszkanie powinno być dogodnie położone – blisko przystanków komunikacji publicznej, aby ułatwiać dojazd do pracy czy na uczelnię, a także blisko sklepów i punktów usługowych.
Wielkość mieszkania i jego rozkład
Drugą ważną kwestią jest wielkość mieszkania oraz jego rozkład. Mieszkanie na wynajem nie powinno być zbyt duże, ponieważ znacznie łatwiej jest znaleźć najemcę na kawalerkę czy mieszkanie dwupokojowe. Ponadto małe mieszkanie można łatwiej sprzedać wtedy, gdy będziemy potrzebowali większej gotówki.
Powinniśmy też zwrócić uwagę na rozkład mieszkania. Większym powodzeniem cieszą się lokale z jedną sypialnią niż kawalerki, w których rolę sypialni pełni też salon. Najlepiej, aby mieszkanie nie miało też pokojów przechodnich – dotyczy to głównie tych dwupokojowych i trzypokojowych, które wynajmowane są wspólnie przez studentów czy osoby dopiero zaczynające swoją karierę.
Zatem wtedy, gdy chcemy zarobić na mieszkaniu na wynajem jak najwięcej, powinniśmy pamiętać o tych właśnie kwestiach. Życzymy udanych poszukiwań!